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商品訊息簡述:

 青安貸款優勢不再 貸款餘額9個月來首衰

（中央社記者邱柏勝台北25日電）青安貸款挾其低利優勢，常是首購族房貸的首選，但各銀行祭出低利優惠房貸搶市後，吸引力已逐漸降低。根據央行統計，9月青安貸款餘額月減96億元，是去年12月以來首度衰退。

根據央行統計，9月房貸餘額達新台幣6兆8706億元，月增339億元，較上個月的191億元增加，並續創歷史新高紀錄；房貸餘額年增率4.79%，較上月4.7%略增0.09個百分點。

對此央行主管解釋，8月適逢農曆鬼月，民眾多會避開此時交屋，導致房貸餘額增幅縮小，但進入9月後季節性因素消除，加上9月底有一波新屋交屋潮，帶動房市交易量成長，也讓房貸餘額增幅回歸水準，至於房貸餘額年增率則變動不大，顯見房市仍維持平穩表現。

至於代表房市上游的建築貸款，9月底餘額1兆8020億元，月增195億元，增幅較上月的68億元擴大；年增率6.29%，也較上月的5.93%擴增。對此央行主管表示，這同樣是民俗月效應所導致的變動。

央行主管也提及，今年建築貸款餘額年增率維持在5%至6%的水平，除因去年房市景氣處於相對低點外，今年以來部分建商有購地需求，或是為了營運而有些財務操作，因此仍有建築融資的需求，不過也有部分建商開始還款，顯見今年建商的經營策略更為多元。

值得一提的是，八大公股行庫所承作的「青年安心成家方案」，9月底貸款餘額6388億元，月減96億元，是去年12月以來首度轉為衰退。對此央行表示，由於今年許多銀行為衝刺房貸業務，紛紛祭出低利優惠房貸專案，使得青安貸款的利率優勢不再。

此外，青安貸款申貸額度還有800萬元的限制，但這樣的額度在雙北買房子可能不太夠。部分民眾評估後，可能轉為申貸其他銀行優惠房貸，導致青安貸款新承做量跟不上還款速度，因此青安貸款餘額才會減少。（編輯：鄭雪文）1071025

 柯文哲喊話：可和民進黨合作最好啊

年底台北市長選舉，民進黨是否要禮讓台北市長柯文哲備受關注。柯文哲昨天赴議會備詢時直言「可以合作是最好啊」，還是盡量爭取最多朋友，這是基本戰略。至於是否繼續講「該講的話」？柯文哲則是大嘆「這個時代不能接受實話」，自己只是想到就講清楚。

柯文哲說，每個人都有每個人想法，自己是比較誠實，要掩飾很難，該怎麼講就怎麼講，外面的事情無法改變，每天做好自己的事情就好了。

至於是否不怕蔡英文生氣？柯文哲笑說「我還是很怕啦」，該怎麼做就怎麼做。

不過台北市議員秦慧珠昨在議會質詢時指出，感覺柯的心情不太好；柯文哲說，自己心情每天都一樣不好，從來都沒有比較好過，「人生苦海」，「這個時代不能接受實話，回歸市政、回歸市政」。

對於批評管中閔案是白癡決策，似乎又再度得罪民進黨，是否感到後悔？柯文哲說，不會後悔，講了就講了，講了也不能收回。

秦慧珠追問，是否和蔡英文有秘密熱線？柯文哲表示，若溝通，都是透過中間人。是否有見面？柯文哲笑笑未回應。

秦慧珠再追問，是不是和蔡英文會面「不歡而散」？柯文哲說，沒有不歡而散。秦慧珠再嗆那就是有會面囉？所以有討論禮讓嗎？柯回「也沒有討論啦」。

對於選對會日前深夜與柯密會，柯文哲說，就是交換一下意見，他們壓力很大，「問我有什麼想法，我沒有想法，不過可以合作是最好啊。」

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🔊 台北市長選情

呂秀蓮、姚文智喊：戰北市 我最強
綠與柯等出牌 這齣戲還沒完
綠禮讓或提名 丁：最終都是藍綠對決
不讓了？傳小英「非常不爽」柯文哲
暗黑柯P翻雲覆雨天龍國

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