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商品訊息簡述:
兩年搬三次、續約漲三倍…房租暴漲逼遷 小商業者盼保護
紐約市議會小商業委員會22日就「小商業者保護法案」(Small Business Jobs Survival Act)舉辦公聽會；公聽會開始前，支持該法案的小商業團體在市政廳前集會呼籲通過法案；華人業者表示，近年因交不起租金三度被房東驅逐，還有人在續簽合約時，竟遭房東提高三倍租金。
在曼哈頓中城開辦成衣廠近40年的華人陳天下表示，他的店鋪近兩年來因為交不起租金被迫三次搬遷，「房東每次開出的租約只給三個月，每次漲租都翻倍，我們實在交不起，只好走人。」他更說，每次房東獅子大開口就是想趕走他，只為把房子租給出價更高的人。
陳天下說，由於租金太貴，現在他的店鋪只能和其他成衣廠合作，用工廠租來的車間再分租開店；「要找到租約很長的房東很難，大部分最多只給一年。」
他說，全力支持法案，該案規定房東給出新租約最短為十年，「不要說十年，只給五年就很好了」；最近十年以來因為房地產市場太火熱，房租漲得很快，租期也就愈來愈短，「十年來我們一共搬家五、六次」。
同在中城開成衣廠的劉珠康也說，小商家沒辦法跟房東價還價，「房東猛漲房租，我們付不起只好走人」；他支持這個法案，並非想占房東便宜，而是雙方產生糾紛後至少可以有第三方來仲裁，爭取公平租約的機會。
在布碌崙(布魯克林)日落公園(Sunset Park)開奶茶店超過十年的朱小雪也到場支持「小商業者保護法案」，她說自己前段時間剛剛花了幾萬元裝修了店面，並跟房東溝通續約，但房東不肯續約，如果續約就要將租金漲三倍。
朱小雪說，她的店面租金每月兩千多元，實在無法接受漲三倍，還有地稅等雜費也是要租客承擔；「現在日落公園的很多小商戶處境都很艱難，不知道該怎麼繼續經營。」
華埠商業改進區(BID)行政總監陳作舟則表示，小商業者無法承受高租金是紐約市近年的大問題，「就像珠江百貨之前就因無法承受高房租而多次面臨關門的困境。」
他也說，華埠擁有地產的各公所提出的租金大多比較合理，華埠商改區仍在研究如何幫助更多小商業者。
愛犬跳上駕駛座 飼主失控自撞
台北市 / 王詩涵 蕭鈺燁 巫召清 報導
很多民眾帶狗出門都有這樣的習慣，就是把狗放在副駕駛座，沒有任何防護，警方提醒這是會吃罰單的！苗栗一名男子開車載狗出門，他的狗突然從副駕駛座跳到駕駛座下方，男子嚇到失控，自撞中央分隔島受傷送醫，警方說，依照貨物未綑綁的交通法規，最高可罰9千元。
男子臉朝地趴在路邊，一旁還有隻小棕狗瞪著大大的眼觀望四周吐舌散熱，一臉無辜的模樣，因為牠害主人開車自撞，救護人員到場把男子抬上救護車，小棕狗也急著跟著一起跳上車，男子會受傷就是因為小棕狗從副駕駛座突然跳到駕駛座下方，男子嚇一跳才會失控撞中央分隔島。
不少人開車載狗出門放狗在座位上，沒有綑綁也沒有狗籠，警方說這會觸法，建議駕駛開車載狗，小型犬要放在籠子裡，大型犬放不進去的話也要在後座，這都是為了避免狗直接跳到駕駛身上，否則依照道路交通安全規則第77條，沒有綑綁固定好貨物，最高可以對駕駛開罰9千元。
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