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房市「在跌難逃」3致命關鍵曝光
記者蔡佩蓉／台北報導
隨著台股10月跌破萬點大關，且整體經濟前景看淡，在國際金融市場也因美中貿易戰、升息循環等，影響房市景氣信心。學者分析，台灣升息條件取決於景氣與通膨，短期內不容易大幅調升利率，但整體房市勢必因此仍走緩跌格局。
▲房市去化速度趕不上推案量，造成市場賣壓。（圖／記者蔡佩蓉攝影）
信義房屋2018年第4季的購屋意向調查發現，民眾對房市情緒並未進一步收斂，認為房價下跌的比例較上季略增。在利率議題，61％的受訪者表示，是否升息並不影響購屋決定；但貿易戰卻讓民眾對未來不確定性升溫，看壞房市比例略增3％。
文化大學都市計劃與開發管理學系副教授徐國城認為，目前房市有幾項利空因素，包括最關鍵的升息議題、中美貿易戰與少子化的長期衝擊，台灣目前房市處於緩跌格局，正是因為利率處於低檔，使得開發商與投資客取得的資金成本較低，沒有大幅降價壓力。
不過，他表示，全球進入升息循環，而中美貿易戰也可能觸動新台幣貶值，再加上長期少子化將造成房地產交易量萎縮，這些都是持續造成房價修正的因素。
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沙發該怎麼挑？ 鄭雲龍：當心買錯椎間盤、頸椎、骨盆提早報銷
每日健康／採訪報導 林暐鈞
「斜躺在沙發上看電視、滑手機，是下班後的必備娛樂」，但這個動作恐傷脊椎，讓頸椎提早退化。而脊椎保健達人鄭雲龍老師也指出，購買沙發具有很多的學問，而應該照著這幾個方法，遵守怎麼做、怎麼購買，才能常保頸椎健康。
能紓壓也能健康 沙發有幾個選購要點
鄭雲龍建議，第一個要點是椅座的部份，一般人喜歡買比較高，不過是看起來豪華、氣派。但其實，在購買時高度需與膝蓋同高，「像我在家是跟爸爸媽媽同住，都會考慮到沙發的高度，確保舒適度。」因此，最好還是精挑細選或是訂做。
第二個要點則是關於迎面角、椅背的傾斜角度，而迎面角(屁股坐上去的地方)最多在水平向後前５度內。椅背的傾斜角度方面，鄭雲龍指出，「假設脊椎跟水平面是90度，而椅背最都只能在110度以內。」至於為何不能超過120或130度的原因，鄭雲龍說，「眼睛要看電視，要找水平線，頸椎就會被犧牲。」
買錯沙發，毀損頸椎、椎間盤、骨盆
頸椎是倒楣中的倒楣鬼，因為它總是要找水平面而受傷。當沙發傾斜角度過大，導致坐姿過分後傾，恐造成『壓迫頸椎』。所以，長期躺在過度傾斜的沙發看電視、玩手機，就等同於長期低頭，而在長期低頭的情況下，會讓『椎間盤』變扁變薄。
因此標準的頸椎角度，就是正常量身高的樣子（挺直），不能讓落差太大。沙發在挑選時請注意，傾斜角度不能太多，再來就是它的深度要能將屁股塞到底。此外，沙發是軟質的椅子，椅面一定要柔軟，還有抱枕要有不同的軟硬度，才是最好的狀況。
而家庭成員身高不一致，舉例有小朋友的話，鄭雲龍建議，以最矮的人為基準購買，高的人也不會有受到影響的疑慮。
也有人為了更舒適，購買貴妃椅，對此鄭雲龍相當不建議，他明確指出，「不能在床上看電視、不能在沙發上翹腳，因為腳只要伸直就不對了。」這樣會導致腿筋太緊，且一旦將彎曲的腳伸直的時候，骨盆會被後拉，影響『骨盆』穩定度。做人相當難，建議注意幾項小撇步，讓生活更安全。
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每日健康／健康世界
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