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 房市「在跌難逃」3致命關鍵曝光

記者蔡佩蓉／台北報導

隨著台股10月跌破萬點大關，且整體經濟前景看淡，在國際金融市場也因美中貿易戰、升息循環等，影響房市景氣信心。學者分析，台灣升息條件取決於景氣與通膨，短期內不容易大幅調升利率，但整體房市勢必因此仍走緩跌格局。

▲房市去化速度趕不上推案量，造成市場賣壓。（圖／記者蔡佩蓉攝影）

信義房屋2018年第4季的購屋意向調查發現，民眾對房市情緒並未進一步收斂，認為房價下跌的比例較上季略增。在利率議題，61％的受訪者表示，是否升息並不影響購屋決定；但貿易戰卻讓民眾對未來不確定性升溫，看壞房市比例略增3％。

文化大學都市計劃與開發管理學系副教授徐國城認為，目前房市有幾項利空因素，包括最關鍵的升息議題、中美貿易戰與少子化的長期衝擊，台灣目前房市處於緩跌格局，正是因為利率處於低檔，使得開發商與投資客取得的資金成本較低，沒有大幅降價壓力。

不過，他表示，全球進入升息循環，而中美貿易戰也可能觸動新台幣貶值，再加上長期少子化將造成房地產交易量萎縮，這些都是持續造成房價修正的因素。

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 光良浮潛 屁股遭海龜強吻

中國時報【報導許雅淳】

光良日前舉辦員工旅遊，大手筆砸70萬元帶全體員工外加他的父母共11人，組成「星娛旅行團」，飛到他家鄉馬來西亞的怡保及熱浪島共8天7夜，他更肩負起安排行程及帶團的導遊工作，他從農曆年前就開始規畫行程，還首次與海龜共游，但他浮潛時竟被海龜咬屁股，他笑說：「沒想到海龜突然用嘴巴『強吻』咬了我的屁股，讓我嚇一大跳！」

他先前發行新專輯《九種使用孤獨的正確方式》，用相當有創意的「泡麵」包裝，讓歌迷十分驚喜，不過近期卻被網友發現竟被上海泡麵展覽的廠商剽竊創意，把設計概念及圖片外觀拿來變成宣傳海報的圖案，對此他所屬的星娛音樂表示遺憾：「雖然創意被Copy代表我們的概念被肯定，但同時也呼籲大家，希望智慧財產權能被尊重。」

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