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市地產稅落差大 民代籲設公平標準
紐約市房地產稅改革諮詢委員會(Advisory Commission on Property Tax Reform)日前在布碌崙(布魯克林)舉行公聽會，了解公眾對地產稅的意見；不少民代和社區民眾表示，布碌崙地產稅評估不公，給生活帶來極大壓力，希望通過設定上限等方式，擁有更合理的系統與體制衡量地產稅標準。
市民預算委員會(Citizens Budget Commission)的數據顯示，地產稅是紐約市最大的收入來源，每年稅收高達數十億元；民眾反映，紐約市地產稅評估設定機構不公，導致布碌崙一些熱門、高收入區房產的地產稅低於其他區域，如公園坡(Park Slope)、布碌崙高地(Brooklyn Heights)等。
「紐約市是全州少數幾個沒有房地產稅上限的城市之一，因此自2013年以來，房地產稅收上漲44%，超過270億元。」代表貝瑞吉、史泰登島等地的州眾議員瑪麗奧(Nicole Malliotakis)表示，布碌崙貝瑞吉、戴克高地、卡納西(Canarsie)等地房主支付的地產稅率為0.73%，而房產市場價值更高的公園坡支付的地產稅率為0.32%，應建立更公平的制度。
布碌崙區長亞當斯(Eric Adams)表示，現有的地產稅系統是一個「不必要的混亂迷宮」，紐約市五區等價的房屋卻收不同的房產稅，房主在不公平的評估體系下長期受磨難，租客也隨之受影響。
州助理議長奧迪茲(Felix Ortiz)表示，過去十年紐約州工薪階層的地產稅率增長了約三倍，導致一些希望將房屋贈送給子女的民眾，擔心將來孩子是否有能力繼續在紐約生存；他說，應改變地產稅徵收制度，將經濟壓力放在能負擔的人身上，「我們不能因稅收導致居民無法再在這個城市生存，他們是我們社區和經濟的支柱。」
統一超增加盟分潤 續約率創十年高
（中央社記者江明晏台北9日電）統一超商因稅率調整影響，首季稅後淨利新台幣25.4億元，年減7.2%；台灣7-ELEVEN今年初新增加盟分潤比例及營運補貼，加盟續約率達9成，創10年新高。
統一超公布首季合併營收新台幣589.5億元，較去年同期成長11.2%，合併稅前淨利達39.6億元，較去年同期成長約9.5%，主要來自於台灣7-ELEVEN、統一速達、博客來、菲律賓7-ELEVEN等獲利成長帶動。
首季歸屬於母公司稅後淨利為25.4億元，年減7.2%，每股盈餘2.44元，因稅率調整而增加遞延所得稅負債的一次性影響所致，因此較去年減少。
本業部分，台灣7-ELEVEN持續嘉惠加盟主，今年初新增加盟分潤比例0.5%及營運補貼，加盟續約率達9成，創10年新高，加上鮮食升級，帶動營收較去年同期成長。
轉投資事業部分，菲律賓7-ELEVEN持續進入新區域展店，店數第1季已達2329店，加上現煮咖啡「City Blends」需求提升及鮮食商品推陳出新，整體業績成長近16%；康是美目前店數達400間，主要成長動能為新開店與店質整新。
接下來邁入第2季，統一超說明，台灣7-ELEVEN將持續針對端午節、換季及暑假等商機推出多元化生活提案。（編輯：郭萍英）1070509
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