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 房市「在跌難逃」3致命關鍵曝光

記者蔡佩蓉／台北報導

隨著台股10月跌破萬點大關，且整體經濟前景看淡，在國際金融市場也因美中貿易戰、升息循環等，影響房市景氣信心。學者分析，台灣升息條件取決於景氣與通膨，短期內不容易大幅調升利率，但整體房市勢必因此仍走緩跌格局。

▲房市去化速度趕不上推案量，造成市場賣壓。（圖／記者蔡佩蓉攝影）

信義房屋2018年第4季的購屋意向調查發現，民眾對房市情緒並未進一步收斂，認為房價下跌的比例較上季略增。在利率議題，61％的受訪者表示，是否升息並不影響購屋決定；但貿易戰卻讓民眾對未來不確定性升溫，看壞房市比例略增3％。

文化大學都市計劃與開發管理學系副教授徐國城認為，目前房市有幾項利空因素，包括最關鍵的升息議題、中美貿易戰與少子化的長期衝擊，台灣目前房市處於緩跌格局，正是因為利率處於低檔，使得開發商與投資客取得的資金成本較低，沒有大幅降價壓力。

不過，他表示，全球進入升息循環，而中美貿易戰也可能觸動新台幣貶值，再加上長期少子化將造成房地產交易量萎縮，這些都是持續造成房價修正的因素。

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 網球》不敵前溫網冠軍 陳迪／易楚寰首爾挑戰賽亞軍

【楊勝凱／綜合報導】即便面臨2012年溫網男雙冠軍，可惜台灣職網男雙「迪寶」配陳迪／易楚寰沒能掌握住7個破發點，全場只被破發1局後，最終以4比6、6比7(3)敗給2012年溫網男雙冠軍之一丹麥的尼爾森(F.Nielsen)與日本老將松井俊英組合後而引恨屈居亞軍。

 

「迪寶」配陳迪／易楚寰今雙打決賽，對手是雙打經驗豐富的尼爾森／松井俊英，丹麥的尼爾森不僅是2012年溫網男雙冠軍，雙打世界排名還曾在2013年4月高居世界第17。

 

首盤雙方一開始就演出保發大戰，雙方互保前8局後，第9局迪寶配被拿到4個破發點，最終遭到對手關鍵破發，這也是全場唯一1次的破發，首盤迪寶配就先以4比6讓出

 

第二盤第2局對手的首個發球局，迪寶配一度掌握4個破發點，但可惜都沒能破發成功，一直到第10局甚至還先拿到1個盤末點，但最終還是被經驗豐富的對手保發成功，雙方僵持到6比6平手搶七，搶七局在1比1時被對手連下4分，形成1比5劣勢，最終以3比7再丟掉搶七局，最終只能飲恨屈居亞軍。

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